Микрокредиты / Блог / Льготные жилищные займы для отдельных категорий казахстанцев


Лайфхаки

Льготные жилищные займы для отдельных категорий казахстанцев

Льготные жилищные займы для отдельных категорий казахстанцев - 1

В республике работает программа льготного ипотечного кредитования для отдельных категорий казахстанцев «Алматы Жастары». Как стать ее участником, и на каких условиях получить заём, узнаете из нашей статьи.

Содержание

Условия программы «Алматы Жастары»

Программа «Алматы Жастары» предназначена для казахстанцев, проживающих в Алматы. К ее участникам предъявляют следующие требования:

  • казахстанское гражданство;
  • возраст от 18 до 35 лет;
  • постоянная прописка в Алматы;
  • отсутствие жилой недвижимости в собственности в течение последних 5 лет;
  • официальное трудоустройство с отчислениями в пенсионный фонд на протяжении последних шести месяцев.

При этом участник должен работать в одной из следующих сфер:

  • образовательной;
  • органах охраны правопорядка;
  • жилищно-коммунального хозяйства;
  • культурной;
  • спортивной;
  • здравоохранения;
  • научных исследований;
  • журналистики;
  • социальной.
Принять участие в программе также могут индивидуальные предприниматели, работающие в сфере культуры не менее одного года. Это — художники, скульпторы, дизайнеры.

Кроме того, участвовать в программе могут арендаторы проекта «Работающая молодежь». Важное условие: у них не должно быть долгов по арендной плате, а также за жилищно-коммунальные услуги за весь период проживания.

Полный перечень запрашиваемых по программе документов представлен на официальном сайте «Отбасы банка». Стандартный пакет включает:

  • удостоверение личности;
  • скан-копию справки из личного кабинета на портале egov, которая подтверждает постоянную прописку в Алматы;
  • справку по форме Ф-6 об отсутствии в собственности жилой недвижимости;
  • справку с работы, где указаны дата трудоустройства и должность заявителя.

Максимальная сумма займа по программе составляет 18 миллионов тенге. Первоначальный взнос – 10%. Займы выдают под 5% годовых на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, а также в строящемся доме.

Как подать заявку на участие в программе «Алматы Жастары»

Заявления на участие в программе подают на сайте almaty-zhastary2024.kz. Нужно заполнить электронную форму и подписать ее с помощью ЭЦП. После этого начинается отбор участников. Он проходит в несколько этапов.

Сначала заявителям начисляют баллы за: количество лет в браке, детей в семье, срок непрерывного стажа в подходящей под программу сфере работы, принадлежность к социально незащищенным слоям населения. Так, за каждый год в браке и за каждого ребенка начислят по одному баллу, за каждый год стажа — по 2 балла, а за принадлежность к социально незащищенным слоям населения — 5 баллов. Арендаторам программы «Работающая молодежь» при условии, что на момент подачи заявки есть первоначальный взнос на депозите в «Отбасы банке», дополнительно начислят 5 баллов.

После сформируют рейтинг участников, определяя очередность по количеству набранных баллов. Чем их больше — тем выше шансы получить кредит на льготных условиях. При одинаковом количестве баллов приоритет получат участники, которые раньше подали заявления.

На следующем этапе разошлют уведомления — прямиком в личные кабинеты участников на сайте almaty-zhastary2024.kz. Приглашение на участие в программе получат заявители с самым высоким рейтингом. Им сообщат об этом и направят в «Отбасы банк», чтобы пройти проверку платежеспособности. На такую процедуру обычно дают 15 рабочих дней. Если по каким-то причинам человек не успеет пройти проверку в отведенные сроки, он потеряет право на участие в программе, и его место займет другой заявитель, который стоит ниже по списку в рейтинге.

При обращении в «Отбасы банк» нужно предоставить следующие документы:

  • направление на процедуру проверки платежеспособности в банке;
  • удостоверение личности заявителя и супруга/супруги;
  • свидетельство о браке;
  • выписку об отчислениях работающих членов семьи в ЕНПФ за последние полгода с сайта egov.kz;
  • свидетельства о рождении детей.
Также могут запросить пенсионное удостоверение и выписку со счета, открытого на имя заявителя в банке второго уровня. Что касается индивидуальных предпринимателей, то им нужно предоставить в банк «Отбасы» электронную выписку по расчетному счету за последние двенадцать месяцев.

После одобрения результатов проверки платежеспособности переходят к поиску объекта недвижимости. На это участнику дают 45 дней с даты положительного решения о выдаче займа. Если он укладывается в отведенные сроки и находит подходящее жилье, сделку купли-продажи недвижимости проводят официально: оформляют ипотечный кредит и переводят деньги продавцу.

Источники:

  1. almaty-zhastary2024.kz
  2. hcsbk.kz
  3. egov.kz
  4. gov.kz
Мария Агаркова
Мария Агаркова Автор текстов Высшее образование по специальности «Экономика предприятия». Эксперт в финансовой тематике
Получить деньги онлайн