Лайфхаки
Льготные жилищные займы для отдельных категорий казахстанцев
В республике работает программа льготного ипотечного кредитования для отдельных категорий казахстанцев «Алматы Жастары». Как стать ее участником, и на каких условиях получить заём, узнаете из нашей статьи.
Условия программы «Алматы Жастары»
Программа «Алматы Жастары» предназначена для казахстанцев, проживающих в Алматы. К ее участникам предъявляют следующие требования:
- казахстанское гражданство;
- возраст от 18 до 35 лет;
- постоянная прописка в Алматы;
- отсутствие жилой недвижимости в собственности в течение последних 5 лет;
- официальное трудоустройство с отчислениями в пенсионный фонд на протяжении последних шести месяцев.
При этом участник должен работать в одной из следующих сфер:
- образовательной;
- органах охраны правопорядка;
- жилищно-коммунального хозяйства;
- культурной;
- спортивной;
- здравоохранения;
- научных исследований;
- журналистики;
- социальной.
Кроме того, участвовать в программе могут арендаторы проекта «Работающая молодежь». Важное условие: у них не должно быть долгов по арендной плате, а также за жилищно-коммунальные услуги за весь период проживания.
Полный перечень запрашиваемых по программе документов представлен на официальном сайте «Отбасы банка». Стандартный пакет включает:
- удостоверение личности;
- скан-копию справки из личного кабинета на портале egov, которая подтверждает постоянную прописку в Алматы;
- справку по форме Ф-6 об отсутствии в собственности жилой недвижимости;
- справку с работы, где указаны дата трудоустройства и должность заявителя.
Максимальная сумма займа по программе составляет 18 миллионов тенге. Первоначальный взнос – 10%. Займы выдают под 5% годовых на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, а также в строящемся доме.
Как подать заявку на участие в программе «Алматы Жастары»
Заявления на участие в программе подают на сайте almaty-zhastary2024.kz. Нужно заполнить электронную форму и подписать ее с помощью ЭЦП. После этого начинается отбор участников. Он проходит в несколько этапов.
Сначала заявителям начисляют баллы за: количество лет в браке, детей в семье, срок непрерывного стажа в подходящей под программу сфере работы, принадлежность к социально незащищенным слоям населения. Так, за каждый год в браке и за каждого ребенка начислят по одному баллу, за каждый год стажа — по 2 балла, а за принадлежность к социально незащищенным слоям населения — 5 баллов. Арендаторам программы «Работающая молодежь» при условии, что на момент подачи заявки есть первоначальный взнос на депозите в «Отбасы банке», дополнительно начислят 5 баллов.
На следующем этапе разошлют уведомления — прямиком в личные кабинеты участников на сайте almaty-zhastary2024.kz. Приглашение на участие в программе получат заявители с самым высоким рейтингом. Им сообщат об этом и направят в «Отбасы банк», чтобы пройти проверку платежеспособности. На такую процедуру обычно дают 15 рабочих дней. Если по каким-то причинам человек не успеет пройти проверку в отведенные сроки, он потеряет право на участие в программе, и его место займет другой заявитель, который стоит ниже по списку в рейтинге.
При обращении в «Отбасы банк» нужно предоставить следующие документы:
- направление на процедуру проверки платежеспособности в банке;
- удостоверение личности заявителя и супруга/супруги;
- свидетельство о браке;
- выписку об отчислениях работающих членов семьи в ЕНПФ за последние полгода с сайта egov.kz;
- свидетельства о рождении детей.
После одобрения результатов проверки платежеспособности переходят к поиску объекта недвижимости. На это участнику дают 45 дней с даты положительного решения о выдаче займа. Если он укладывается в отведенные сроки и находит подходящее жилье, сделку купли-продажи недвижимости проводят официально: оформляют ипотечный кредит и переводят деньги продавцу.
Источники:
