Личные финансы
Что такое пассивный доход и как можно получать деньги, не работая
Стабильно получать деньги, не работая, — заманчивая идея, которая понравится каждому. Но как её воплотить в жизнь? Для этого нужно найти источник так называемого пассивного дохода. Какие есть варианты такого заработка и как выбрать из них оптимальный, узнаете из нашей статьи.
Что такое пассивный доход
Пассивный доход — это доход, для получения которого не нужно работать. Деньги в этом случае поступают с определённой периодичностью вне зависимости от того, делаете вы что-то для этого или нет.
Но это вовсе не значит, что пассивный доход формируется сам по себе. Для того чтобы его получать, нужно изначально сделать вложения — трудовые или финансовые. В первом случае вкладываются деньги, а во втором — время и силы.
Если для некоторых схем достаточно пары тысяч тенге, то другие требуют нескольких миллионов. Поэтому выбор варианта получения пассивного дохода зависит прежде всего от ваших финансовых возможностей. Чем больше у вас есть свободных денег, тем больше доступных способов заставить их работать на вас.
Как можно получать деньги, не работая
Есть несколько способов получать деньги, не работая. Расскажем о некоторых из них.
Открыть вклад
Вы можете открыть вклад в банке и регулярно получать доход. Его размер будет зависеть от суммы и срока вложения, а также от выбранного метода начисления процентов. Чем больше денег хранится на счёте, тем выше доход.
Однако чтобы такой вариант пассивного заработка стал основным, и на проценты можно было жить, понадобится разместить во вкладе крупную сумму. Так, например, для того чтобы ежегодно получать доход с депозита, равный средней зарплате в Казахстане, 300 тысяч тенге в 2023 году, нужно, чтобы на счёте хранилось в десять раз больше: 3 миллиона тенге. И это при условии, что ставка будет составлять не менее 12 % годовых.
Так, максимально возмещается:
- 20 миллионов тенге — по сберегательным тенговым вкладам;
- 10 миллионов тенге — по прочим тенговым депозитам;
- 5 миллионов тенге — по депозитам, открытым в иностранной валюте.
Купить квартиру в строящемся доме и продать её после сдачи объекта
Ещё один вариант пассивного заработка — покупка квартиры в строящемся доме с целью дальнейшей перепродажи после сдачи объекта. Разница между стоимостью покупки и продажи составит ваш доход.
К тому же при выборе этого варианта пассивного заработка нужно быть готовым к определённым трудностям. Для того чтобы реализовать задуманное, потребуется не один год. Пока строится дом, нет смысла продавать квартиру, поскольку разница в цене будет незначительной. Максимальную прибыль можно получить только после сдачи объекта.
Есть также риски, связанные с надёжностью застройщика. Вам может попасться недобросовестная компания, которая сорвёт срок сдачи. Более того, стройку могут заморозить из-за недостатка финансирования или по какой-то другой причине. Тогда вы не сможете вернуть вложенные деньги, а значит, не получите доход.
Инвестировать в ценные бумаги
Получать пассивный доход также можно, инвестируя в ценные бумаги. Но самостоятельно торговать на бирже не получится. Для этого нужно обратиться к посреднику.
Первый вариант — воспользоваться услугами брокера. Он поможет определиться с оптимальным вариантом вложения в вашем конкретном случае, исходя из имеющейся в наличии суммы и подходящего срока размещения средств.
Есть два способа взаимодействия с брокером. Вы можете самостоятельно решать, какие бумаги лучше покупать, а от каких избавляться, и давать соответствующие поручения брокеру. Он будет просто исполнять их. Или же можно полностью доверить управление посреднику. Тогда брокерская компания за вас будет решать все вопросы с куплей-продажей бумаг, собирая пакет таким образом, чтобы получать максимальную прибыль. Пассивный доход в этом случае будет формироваться как разница между стоимостью покупки и продажи бумаг плюс дивиденды по акциям (при условии, что они есть в портфеле) за минусом комиссии брокера.
Инвестировать в ценные бумаги также можно, вложившись в ПИФ — паевый инвестиционный фонд. В этом случае вы покупаете долю в коллективном инвестиционном портфеле, в который входят разнообразные ценные бумаги. Распоряжается таким портфелем специальная управляющая компания. Она решает, какие бумаги продавать и какие покупать. Прибыль в этом случае формируется как разница между стоимостью пая при его покупке и продаже. Сюда же включаются дивиденды и купоны, если они выплачивались в период владения долей в фонде.
Такой способ инвестирования в ценные бумаги через ПИФ подойдёт практически каждому. Порог вхождения небольшой — можно начать инвестировать и с пары десятков тысяч тенге.
Есть ещё один способ вложиться в ценные бумаги — через страховую компанию. В этом случае заключается договор с посредником сроком до 5 лет. Один или несколько раз за это время вы вносите деньги, а доход получаете в самом конце — в размере сделанных взносов плюс начисленный инвестдоход. При этом гарантируется, что всю сумму взносов вы в любом случае получите обратно — даже если инвестиции ничего не принесут, и страховая компания в итоге получит не прибыль, а убыток.
Сдать имущество в аренду
Если у вас есть какое-то ценное имущество — комната, квартира, машина, дом, гараж, дача, — вы можете сдать его в аренду и получать от этого стабильный доход. При этом нужно учитывать издержки, связанные с эксплуатацией имущества. Так, например, для недвижимости это будет квартплата, а для машины — затраты на обслуживание. Нельзя забывать о том, что арендаторы могут просто испортить ваше имущество. И тогда придётся тратить деньги на его восстановление. В этом случае вы рискуете ничего не заработать и даже получить убытки. Поэтому прежде чем воспользоваться таким способом получения пассивного дохода, нужно взвесить все «за» и «против», просчитав расходы, которые вы понесёте при сдаче имущества. И уже на основании результатов расчетов делать выводы.
Вложиться в иностранные валюты, драгоценные металлы, крипту и избежать девальвации тенге
Получать пассивный доход можно, вложившись в такие активы, как иностранные валюты, драгоценные металлы, криптовалюты. Прибыль в этом случае будет формироваться как разница между стоимостью покупки и продажи активов. Можно неплохо заработать при таком способе, если вы хорошо разбираетесь в динамике изменения курсов валют и/или цен на драгметаллы. Главное правило инвестирования в этом случае — успеть продать актив, пока его стоимость максимальная.
Кроме того, вложения в иностранные валюты, особенно твёрдые, например доллар и евро, — хороший способ избежать девальвации.
Для казахского тенге девальвация — вполне реальная проблема. Со времени своего ввода в обращение в 1993 году к 2019 году национальная валюта ослабла к доллару в 80 раз. В следующие годы падение не остановилось — менялись лишь его темпы: от значительного проседания до умеренного снижения.
Так, в марте 2020 года случилась пятая в истории тенге волна резкого обесценивания: меньше чем за месяц нацвалюта подешевела на 18 %, и курс взлетел до 434 тенге за доллар. В январе 2021 года ситуация несколько стабилизировалась — 1 доллар можно было купить за 420 тенге. Однако к концу 2021 года курс доллара вновь подрос: в декабре купить одну единицу уже стоило 436 тенге. В январе 2022 года зафиксировано значение в 437 тенге за доллар. В декабре того же года курс вновь подскочил, и 1 доллар стоил 468 тенге. В январе 2023 года за доллар требовалось выложить 464 тенге. К августу 2023 год курс составляет 445 тенге за доллар.
Несмотря на вроде бы появившуюся тенденцию к укреплению тенге — +4 % с начала года, Аскар Кысыков, замдиректора Центра прикладных исследований TALAP (занимается содействием устойчивому развитию РК), на долгосрочную перспективу видит все основания, что национальная валюта продолжит дешеветь. В целом, по его мнению, девальвационные ожидания в стране — стойкий тренд.
Экономические эксперты разделяют эту позицию. По всем признакам курс тенге сейчас переоценён. Два основных фактора, которые делают очень вероятным дальнейшее снижение, — прогноз, что Нацбанк уменьшит базовую ставку во второй половине года, плюс падение объёма экспортной выручки.
Вложиться в стартап
Получать пассивный доход также можно, вложившись в какой-нибудь стартап. Если компания «выстрелит», вы будете стабильно получать часть её прибыли на протяжении нескольких лет и ничего не делать для этого. Но если стартап прогорит, вы останетесь ни с чем. Поэтому не стоит вкладывать все накопления в такие проекты. Лучше инвестировать ту сумму, с которой вы готовы будете расстаться в случае краха проекта.
Продавать фотографии в интернете
Можно продавать фотографии в интернете и получать от этого пассивный доход. И необязательно быть профессиональным фотографом. Вы можете выложить самые удачные по вашему мнению снимки на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos, и посмотреть, что из этого получится. Если ваши работы кого-то заинтересуют и фотографии будут скачивать, вы начнёте получать доход.
Создать интеллектуальный продукт
Если у вас есть какой-то талант или необычный навык, вы можете воспользоваться этим, чтобы получать пассивный доход. Так, можно создать интеллектуальный продукт, который будет стабильно приносить прибыль — написать книгу, сделать полезное приложение для смартфона, записать вебинар. Если продукт «выстрелит» и станет популярным, вам на счёт будут регулярно приходить отчисления в виде авторского гонорара.
Оформить кешбэк
Вы можете оформить кэшбэк, чтобы получать часть потраченных денег обратно на счёт. Такая функция доступна как для банковских карт, так и для тех, которые предлагают своим клиентам сетевые магазины. Конечно, много денег при таком способе заработать не удастся. Но тем не менее это будет регулярный пассивный доход.
Создать блог, сайт, канал на YouTube
Можно получать пассивный доход и в интернете, создав свой блог, сайт или канал на YouTube. Однако чтобы такой способ стал приносить стабильную прибыль, поначалу нужно будет постараться. Вам придётся потратить время и силы на то, чтобы наполнить ресурс полезной информацией. И если есть деньги, то даже вложить их в продвижение проекта, чтобы о нём узнали как можно больше людей. Когда аудитория сформируется и появятся постоянные посетители ресурса, вы сможете подключить рекламу, за просмотры которой на ваш счёт будут регулярно приходить деньги.
Прежде чем выбрать какой-то конкретный способ получения пассивного дохода, нужно всё тщательно спланировать. Такой доход создаётся не за месяц и даже порой не за год. Проблемы могут возникнуть на любом этапе реализации задуманного. Поэтому нужно подстраховаться, взвесить все «за» и «против», сравнить плюсы и минусы различных схем получения пассивного дохода.
В первую очередь нужно решить: сколько вы готовы подождать, пока вложения начнут работать на вас. Также важно определиться, какую сумму вы сможете инвестировать. При этом необходимо обязательно отложить какие-то деньги про запас, а не вкладывать всё в проект.
Источники:
